Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej bytu 3+kk 76 m2 se zahradou 108 m2, terasou 9 m2 a garáží

Mlýnská, Brno
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
12 900 000
Plocha 76 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

Rodinný byt s garáží a sklepní kójí!
Prodej jedinečného bytu 3+kk s terasou a zahradou – Mlýnská, Brno – Trnitá

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s terasou a vlastní zahradou, situovaný v cihlovém a kompletně zrekonstruovaném domě z roku 2014 v ulici Mlýnská.
K bytu náleží prostorná garáž pro motorku a kola.

Jedná se o naprosto unikátní spojení klidného bydlení připomínající život v rodinném domě a komfortu centra města. Dům je umístěn na hlavní ulici a i přesto nabízí tiché a soukromé prostředí vnitrobloku, což zajišťuje maximální klid a soukromí.

Hlavní přednosti nemovitosti:
-byt kompletně zrekonstruovaný v roce 2015
-dispozice 3+kk 76 m2
-terasa navazující na obytný prostor
-vlastní zahrada 108 m2 orientovaná na Jih
-retenční nádrž a závlaha na zahradu Gardena
-byt v centru Brna
-soukromí a klid vnitrobloku
-atraktivní lokalita Brno - Trnitá
-podlahové vytápění Giacomini
-podlahy akustický Vinyl od švýcarské značky Forbo -vlastní kondenzační kotel Buderus od BOSCH
-minimalistický byt s bezfalcovými dveřmi a kuchyní na míru se všemi spotřebiči -vlastní garáž 9 m2 -vlastní sklep 6 m2

Byt nabízí bydlení s atmosférou rodinného domu. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem přirozeně propojuje interiér s venkovní terasou a zahradou, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, grilování či posezení s přáteli. Dvě samostatné neprůchozí ložnice plné denního světla. Velkolepou šatnu, dostatek úložného prostoru, vkusnou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu.

Lokalita Trnitá patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Brna díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti (MHD), blízkosti parků i centra města.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň nechtějí opustit centrum Brna. Může být také zajímavou investiční příležitostí.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

ObecBrno
UliceMlýnská
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0104
Datum aktualizace01.06.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2135
Užitná plocha m276
Plocha terasy m29
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m29
Plocha zahrady m2108
Rok kolaudace1945
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě1

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba54,6 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

Chcete se dozvědět více?
Vyplňte formulář a my Vás budeme kontaktovat.

*
*
*
email: fname:

Máte zájem?

Spojte se s námi ještě dnes.

Michal Klement

Zavolejte mi +420 777 540 003 Napište mi
Kontakt makléře

Věřím, že jsme progresivní ve způsobu, jakým přistupujeme ke všem oblastem našeho podnikání.

Mám zájem o tuto nemovitost