Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je část města

Prodej rodinného domu 4+1 153 m2, pozemek 696 m2

Velké Opatovice
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
4 900 000
Počet pokojů 4
Plocha 153 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Hledáte výjimečné bydlení s duší, kde vás každé ráno probudí zpěv ptáků, vůně lesa a první sluneční paprsky? Místo, kde si večery můžete vychutnat u krbu, pod širým nebem s praskáním dřeva v pozadí? Pak je tento dům přesně pro vás.
Nabízím vám ke koupi rodinný dům či chalupu o výměře 153 m2, který je situován na hezkém, klidném místě na okraji vesnice u lesa v malebné obci Velká Roudka. Celková plocha pozemku činí 696 m2, poskytuje naprosté soukromí a zahrnuje dům a zahradu.
Celý pozemek umožňuje obezdění, což by vytvořilo vnitřní atrium se zahradou a poskytlo by maximální pocit soukromí a bezpečí. Je zde málo sousedů, zůstáváte jen vy, příroda a nekonečné možnosti relaxace.
Dvoupodlažní dům je dispozičně řešen jako 4+1 s celkovou plochou 153 m2. Přízemí nabízí jako první zádveří 2,9 m2 a vstupní chodbu 6,1 m2 na kterou navazuje obývací pokoj s krbem a jídelnou 32,3 m2. Dále tu najdete průchozí pokoj 15,3 m2, který je možné využít jako pracovnu, čítárnu nebo odpočinkovou místnost. Za ním se nachází ložnice 11,5 m2, která je prakticky oddělená od hlavních místností a nabídne tak dostatek klidu a soukromí. Vedle ní je navíc umístěna moderní koupelna se sprchovým koutem a vanou 8,2 m2, samostatná toaleta 1m2 a z druhé strany místnost s možností ukládání věcí. Na konci chodby je kuchyň s linkou vybavenou spotřebiči a jídelním koutem 19,1 m2 s přímým vstupem na dvůr či zahradu. Horní patro nabízí chodbu 4,2 m2 a dvě obytné místnosti 27 m2, 9 m2.
Zahrada je dostatečně velká s možností osázení vzrostlými stromy a záhonky. Obezdění pozemku vytvoří soukromé atrium, jehož středovou dominantou může být bazén.
Venkovní útočiště vám poskytne mnoho možností, jak ho využít. Jako zahradu s venkovní kuchyní, grilem, udírnou a pohodlným posezením.
Dům z roku 1945 z cihel a kotovice prošel rekonstrukcí v roce 2006. Sedlová střecha s pálenou taškou, elektrický kotel pro vytápění a současně krb na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler, elektřina v mědi, plastová okna v přízemí a odpady jsou sváděny do septiku. Interiér – plovoucí podlahy, sprchový kout, vana, dlažba, keramické obklady, toaleta a kuchyňská linka. V horním patře jsou okna dřevěná, zdvojená, stropy dřevěné, trámové.
Průměrné měsíční náklady na provoz domu jsou 8.000 Kč. Štítek energetické náročnosti budovy G.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - Michal Klement

Lokalita

OkresBlansko
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0059
Datum aktualizace08.04.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
Zastavěná plocha m2157
Užitná plocha m2153
Plocha parcely m2696
Počet parkovišť2
ElektřinaElektro - 230 V
TelekomunikaceInternet
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace1945
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadSeptik

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Chcete se dozvědět více?
Vyplňte formulář a my Vás budeme kontaktovat.

*
*
*
lname: phone:

Máte zájem?

Spojte se s námi ještě dnes.

Michal Klement

Zavolejte mi +420 777 540 003 Napište mi
Kontakt makléře

Věřím, že jsme progresivní ve způsobu, jakým přistupujeme ke všem oblastem našeho podnikání.

Mám zájem o tuto nemovitost