Virtuální prohlídka Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je obec

Prodej rodinného domu 5+kk, 207 m2, pozemek 354 m2

Němčičky
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
10 490 000
Počet pokojů 5
Plocha 207 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji vstup do světa pohodlí a exkluzivity s jedinečným třípodlažním domem A2, dispozičně řešeným jako 5+kk v obci Němčičky, okres Brno-venkov.

POZOR!!! Cena je za kompletně dokončený dům.

Tento nově postavený dům se nachází v řadové zástavbě a přináší vám neopakovatelný zážitek a komfort života na Jižní Moravě.

Celková podlahová plocha nemovitosti je 187,2 m² s pozemkem o velikosti 354 m².

V 1. nadzemním podlaží je vstupní hala, ze které je přímý vstup do technické místnosti, prádelny a garáže 19,8 m², která poskytne bezpečné parkování pro vaše vozidlo.

Ve 2. nadzemním podlaží se nachází hala se schodištěm, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a přímým vstupem do zahrady, která vám poskytne dostatek soukromí s možností vytvoření relaxačního prostoru. K dispozici je také terasa, kde si můžete užít slunných dnů a příjemného posezení s rodinou a přáteli.

Ve 3. nadzemním podlaží se nachází prostorná hala, 3 samostatné ložnice a koupelna s toaletou.

Mezi hlavní atributy architektonického řešení domu patří vzdušnost, lehkost a originalita. Čisté linie a styl zaručují, že vaše nemovitost bude vypadat úžasně i po mnoha letech.

V rámci projektu je vytvořen koncept maximální individualizace, který umožňuje vybudovat domov zcela osobitý a výjimečný. Nabízí vám možnost navrhnout si dům individuálně nebo vybrat připravený návrh interiéru.

Mezi hlavní stavební atributy konstrukčního řešení domu patří stavba z prémiových porobetonových tvárnic s vnitřními sádrovými omítkami, dřevěný krov zateplený tepelnou izolací, střešní krytina z pálené tašky, plastová okna PRAMOS s izolačními trojskly a venkovními elektrickými žaluziemi, zámková dlažba před domem a na terase.
Dům je vybaven kondenzačním plynovým kotlem BAXI se 120l zásobníkem vody, ústředním plynovým topením a podlahovým vytápěním, díky čemuž budete mít vždy příjemnou teplotu a pohodlí, retenční nádrží s čerpadlem pro využití dešťové vody a připojením na veškeré inženýrské sítě.
Disponuje i přípravou na alternativní zdroj energie (fotovoltaika a tepelné čerpadlo).

Poloha nemovitosti je jedinečná a spojuje klidnou přírodu s blízkostí pulsující metropole. Orientace domu na sever a jih vám zajistí optimální sluneční expozici a příjemné světlo v interiéru. V okolí nemovitosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně školky, která je ideální pro rodiny s dětmi. Díky dobře dostupné dopravě (dálnice, silnice, autobus) budete mít snadný přístup ke všem potřebným službám a atrakcím v okolí.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní schůzku s kompletní prezentací.

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0122023
Datum aktualizace27.05.2024
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m288
Užitná plocha m2207
Plocha parcely m2354
Počet teras1
Počet parkovišť2
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníNízkoenergetický
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové, Podlahové
DopravaDálnice, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m291
Užitná plocha přízemí m2207
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
OrientaceSever, Jih
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba69 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

Chcete se dozvědět více?
Vyplňte formulář a my Vás budeme kontaktovat.

*
*
*
fullname: phone: email: lname:

Máte zájem?

Spojte se s námi ještě dnes.

Michal Klement

Zavolejte mi +420 777 540 003 Napište mi
Kontakt makléře

Věřím, že jsme progresivní ve způsobu, jakým přistupujeme ke všem oblastem našeho podnikání.

Mám zájem o tuto nemovitost