Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej vilabytu 3+kk 78 m2 se zahradou 124 m2

čtvrť Padělky, Zbýšov
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
8 995 000
Plocha 78 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

LIVEGROUP CZ představuje byt 3+kk o rozloze 78 m² se soukromou zahradou o velikosti 124 m², který spojuje nadčasovou eleganci, prostor a výhled do zeleně.

Dispozice zahrnuje dvě ložnice, koupelnu s vanou a toaletou, samostatnou toaletu a velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o ploše 28 m².
Obývací část plynule navazuje na krytou terasu s pergolou se screenovými roletami o velikosti 13 m² a rozsáhlou zahradu, která nabízí ideální prostor pro hry, relaxaci nebo pro domácí mazlíčky.

Developer u tohoto komorního rezidenčního bydlení kladl důraz na kvalitu použitých materiálů, které vynikají estetikou, odolností a komfortem. Majitel nabízí vilabyt k prodeji v nadstandardním provedení s veškerým vybavením na míru včetně kuchyňské linky se spotřebiči.
K dalšímu vybavení patří rekuperace, vlastním kondenzačním kotel, trojskla s elektrickými venkovními žaluziemi, teplovodní podlahové vytápění a kvalitní vinylové podlahy.
Celý projekt spadá do energetické třídy C, což zajišťuje úsporný provoz a vysoký standard bydlení.
Součástí rezidenčního areálu je zázemí pro pohodlný život: v blízkém okolí je dětské hřiště, obchod i restaurace, poliklinika a pošta.
Základní i mateřská škola je dostupná během několika minut chůze po bezpečné cestě.

Vlastní parkovací místo je zajištěno přímo u vstupu do bytu.
Velký sklepní prostor o velikosti 5,40 se nachází v 1.PP bytového domu.

Byt se nachází na okraji města Zbýšov ve čtvrti Padělky, obklopené zelení a klidem, přesto jen několik minut od centra města.
Okolí nabízí ideální prostředí pro procházky.
Cesta autem na okraj Brna trvá přibližně 20 minut, autobusová zastávka je vzdálena jen 2 minuty chůze.

Tento byt představuje jedinečnou příležitost k bydlení v prostředí, kde se harmonicky propojuje moderní komfort, nadstandardní kvalita a přírodní klid, a to vše nedaleko centra Brna.

Více informací Vám poskytne pan Michal Klement - LIVEGROUP CZ s.r.o.

Lokalita

Ulicečtvrť Padělky
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0072
Datum aktualizace03.11.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Typ bytuMezonet
VybavenoAno
Užitná plocha m278
Plocha terasy m212
Počet parkovišť1
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, nízkoenergetický
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m25.4
Plocha zahrady m2124
Rok výstavby2023
Rok kolaudace2024
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě1

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
OrientaceSever, Jih
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba89 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

Chcete se dozvědět více?
Vyplňte formulář a my Vás budeme kontaktovat.

*
*
*
phone: fullname: fname: lname:

Máte zájem?

Spojte se s námi ještě dnes.

Michal Klement

Zavolejte mi +420 777 540 003 Napište mi
Kontakt makléře

Věřím, že jsme progresivní ve způsobu, jakým přistupujeme ke všem oblastem našeho podnikání.

Mám zájem o tuto nemovitost